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魯班培訓(xùn)2018年一級(jí)建造師《法規(guī)》資料
作者:河南魯班培訓(xùn) 來(lái)源:未知 瀏覽: 添加日期：2018-09-15
P1：法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。它包括四層含義：
(1)法律規(guī)范創(chuàng)制機(jī)關(guān)的性質(zhì)及級(jí)別；
(1)法律規(guī)范創(chuàng)制機(jī)關(guān)的性質(zhì)及級(jí)別；
(2)法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；
(3)法律規(guī)范的效力等級(jí)；
(4)法律規(guī)范的地域效力。
(3)法律規(guī)范的效力等級(jí)；
(4)法律規(guī)范的地域效力。
P2：全國(guó)人民代表大會(huì)和全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)通過(guò)的法律由國(guó)家主席簽署主席令予以公布。行政法規(guī)由總理簽署國(guó)務(wù)院令公布。
P6：建設(shè)民事商事法律關(guān)系有以下特點(diǎn)：
第一，建設(shè)民事商事法律關(guān)系是主體之間的民事商事權(quán)利和民事商事義務(wù)關(guān)系。
第二，建設(shè)民事商事關(guān)系是平等主體之間的關(guān)系。
第三，建設(shè)民事商事關(guān)系主要是財(cái)產(chǎn)關(guān)
第一，建設(shè)民事商事法律關(guān)系是主體之間的民事商事權(quán)利和民事商事義務(wù)關(guān)系。
第二，建設(shè)民事商事關(guān)系是平等主體之間的關(guān)系。
第三，建設(shè)民事商事關(guān)系主要是財(cái)產(chǎn)關(guān)
系。
第四，建設(shè)民事商事關(guān)系的保障措施具有補(bǔ)償性和財(cái)產(chǎn)性。合同關(guān)系就是一種民事商事關(guān)系。建設(shè)民事商事關(guān)系是民事商事關(guān)系的重要組成部分。
第四，建設(shè)民事商事關(guān)系的保障措施具有補(bǔ)償性和財(cái)產(chǎn)性。合同關(guān)系就是一種民事商事關(guān)系。建設(shè)民事商事關(guān)系是民事商事關(guān)系的重要組成部分。
P9：法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：
1.依法成立。
2.應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。
3.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人以其全部財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
4.有法定代表人法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法人后果由法人承受。
1.依法成立。
2.應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。
3.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人以其全部財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
4.有法定代表人法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法人后果由法人承受。
法人的分類：法人分為營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人和特別法人三大類。營(yíng)利法人經(jīng)依法登記成立。營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期，營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營(yíng)利法人的成立日期。
P13：有下列情形之一的，委托代理終止：(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理人或者被代理人死亡；
P20：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，
不得對(duì)抗善意第三人。
P35：當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
P36：投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。
P37：超過(guò)債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
P37：超過(guò)債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
P38：因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20%。
P45：企業(yè)和其他取得收入的組織（以下統(tǒng)稱企業(yè)）為企業(yè)所得稅的納稅人，依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法。
企業(yè)所得稅的稅率為 25%。非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒(méi)有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，適用稅
率為 20%。
P47：建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購(gòu)全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目預(yù)征率為 2%，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目預(yù)征率為 3%。
P57：申領(lǐng)施工許可證的條件：（5）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格；（6）
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；（8）建設(shè)資金已經(jīng)
落實(shí)；
P77：申請(qǐng)初始注冊(cè)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（2）受聘于一個(gè)相關(guān)單位；（3）達(dá)到繼續(xù)教育要求；
P80：注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò) 120 天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的。
P84：因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 1 年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5 年內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊(cè)。
P88：有下列情形之一的，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：（1）技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；（2）采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。對(duì)技術(shù)復(fù)雜或者無(wú)法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目，招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)。
P90：招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。
全部使用國(guó)有資金投資或者以國(guó)有資金投資為主的建筑工程，應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)；非國(guó)有資金
2投資的建筑工程，鼓勵(lì)采用工程量清單計(jì)價(jià)。
P93：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
P97：除依法依規(guī)設(shè)立的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，其他保證金
一律取消。投標(biāo)保證金不得超過(guò)項(xiàng)目估算價(jià)的 2%，但最高不得超過(guò) 80 萬(wàn)元人民幣。
P109：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等實(shí)行全過(guò)程的承包，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)的承包方式。裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式。政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式，帶頭推行工程總承包。工程總承包評(píng)標(biāo)可以采用綜合評(píng)估法。工程總承包項(xiàng)目可以采用總價(jià)合同或者成本加酬金合同。
P110：建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
P116：在辦理行政許可過(guò)程中，對(duì)誠(chéng)信典型和連續(xù) 3 年無(wú)不良信用記錄的行政相對(duì)人，可根據(jù)實(shí)際情況實(shí)施“綠色通道”和“容缺受理”等便利服務(wù)措施。
P124：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。
P129：當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
P144：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專用合同條款三部分組成。
P148：對(duì)勞動(dòng)合同的無(wú)效或者部分無(wú)效有爭(zhēng)議的，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。
P152：用人單位違反《勞動(dòng)合同法》規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍。
P165：勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。對(duì)于調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
P174：出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。
P178：借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率 24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率 36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率 36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過(guò)年利率 24%為限。
P181：融資租賃合同：出租人是租賃行為的出租方，但在承租人選擇承租物和出賣人后，出租人與出賣人之間構(gòu)成了法律上的買賣關(guān)系，因而又是買受人。
P193：建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。專職安全生產(chǎn)管理人員的配備應(yīng)滿足下列要求：特級(jí)資質(zhì)不少于 6 人；一級(jí)資質(zhì)不少于 4 人；二級(jí)和二級(jí)以下資質(zhì)企業(yè)不少于 3 人。（2）建筑施工專業(yè)承包資質(zhì)序列企業(yè)：一級(jí)資質(zhì)不少于 3 人；二級(jí)和二級(jí)以下資質(zhì)企業(yè)不少于 2 人。（3）建筑施工勞務(wù)分包資質(zhì)序列企業(yè)：不少于 2 人。
P228：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)本項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理全面負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理體系，明確項(xiàng)目管理人員安全職責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用有效使用。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定實(shí)施項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理，監(jiān)控危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，及時(shí)排查處理施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故隱患，隱患排查處理情況應(yīng)當(dāng)記入項(xiàng)目安全管理檔案；發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)報(bào)告并開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)救援。工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總承包企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況。
P239：專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門(mén)組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門(mén)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。不需專家論證的專項(xiàng)方案，經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理單位，3由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字。
P251：工傷保險(xiǎn)是強(qiáng)制性保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)則屬于法定的鼓勵(lì)性保險(xiǎn)有下列情形之一的，不得認(rèn)定為工傷或者視同工傷：（1）故意犯罪的；（2）醉酒或者吸毒的；（3）
自殘或者自殺的。
P262：已在企業(yè)所在地參加工傷保險(xiǎn)的人員，從事現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)仍可參加建筑意外傷害保險(xiǎn)。事故一般分為以下等級(jí)：（2）重大事故，是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上 100 人以下重傷，或者 5000 萬(wàn)元以上 1 億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（3）較大事故，是指造成 3 人以上 10 人以下死亡，或者 10 人以上 50 人以下重傷，或者 1000 萬(wàn)元以上 5000 萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；
P277：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
P295：施工單位的檢驗(yàn)要依據(jù)工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。
P296：下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢：（1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；
P297：不論是施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程，還是竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的工程，施工單位都要負(fù)責(zé)維修。
P323：建設(shè)工程保修期的起始日是竣工驗(yàn)收合格之日。
P324：缺陷責(zé)任期一般為 1 年，最長(zhǎng)不超過(guò) 2 年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 90 天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
P325：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的 3%。
P328：勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁和農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的仲裁不受《仲裁法》的調(diào)整，依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議等不能仲裁。
P329：仲裁實(shí)行一裁終局制度，仲裁裁決一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。
P332：建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。
P334：針對(duì)實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)的授權(quán)委托書(shū)僅寫(xiě)“全權(quán)代理”而無(wú)具體授權(quán)的情形，在這種情況下不能認(rèn)定為訴訟代理人已獲得特別授權(quán)。
P338：人民法院確定舉證期限，第一審普通程序案件不得少于 15 日，當(dāng)事人提供新的證據(jù)的第二審案件不得少于 10 日。
P340：普通訴訟時(shí)效期間通常為 3 年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
P341：在訴訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止：（1）不可抗力；（2）無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事
行為能力、喪失代理權(quán)；（4）權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制；
P353：當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議效力有異議的，應(yīng)當(dāng)在仲裁庭首次開(kāi)庭前提出。當(dāng)事人既可以請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出決定，也可以請(qǐng)求人民法院裁定。一方請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出決定，另一方請(qǐng)求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。
P367：行政強(qiáng)制措施的種類：（1）限制公民人身自由；（2）查封場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物；（3）扣押財(cái)物；（4）凍結(jié)存款、匯款；（5）其他行政強(qiáng)制措施。
P370：對(duì)于行政復(fù)議，可以向該部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議也可以向上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。
